18 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 44.71 % à celui du n°13 et de 44.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 141 mètres
- - Hyères à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1096 mètres
- - Collège Jules Ferry à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 890 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 157 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 524 mètres
Ventes au 18 Rue Eugénie
Les 26 ventes au 18 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 18 Rue Eugénie se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Eugénie se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence GTI
Hyères 83400
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Victoria Immobilier
hyeres 83400
Majesthis Immobilier
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62 annonces en vente chez Flatway
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