26 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 26 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Baye à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 145 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 859 mètres
Ventes au 26 Rue Eugénie
Les 27 ventes au 26 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 26 Rue Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
