3 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 948 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 36.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 46 parkings - 907 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugénie à 76 mètres
- Hyères à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 989 mètres
- Collège Jules Ferry à 563 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 766 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 71 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugénie(2 875€)

7 Rue Eugénie(3 935€)

6 Rue Eugénie(3 946€)

9 Rue Eugénie(3 943€)

11 Rue Eugénie(3 006€)

8 Rue Eugénie(4 566€)

43 Avenue Riondet(3 216€)

30 Allée Marie des Lions(4 289€)

Prix du 3 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 3 Rue Eugénie se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugénie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.83 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,642 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,638 €)

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(5,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.