4 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 26.88 % à celui du n°3 et de 27.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 55 mètres
- - Hyères à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 52 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 420 mètres
Ventes au 4 Rue Eugénie
Les 7 ventes au 4 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 4 Rue Eugénie se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugénie se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
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