33 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 774 €

de 3 101 € à 4 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 329 € à 4 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°31 et de 18.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1951 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal. Leclerc à 85 mètres
- Hyères à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1291 mètres
- Collège Jules Ferry à 442 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1115 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 325 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Eugénie(3 667€)

24 Rue Eugénie(3 197€)

35 Rue Eugénie(3 979€)

37 Rue Eugénie(3 984€)

39 Rue Eugénie(3 982€)

26 Rue Eugénie(3 338€)

642 Avenue Maréchal Leclerc(4 832€)

Prix du 33 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 33 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 33 Rue Eugénie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Eugénie se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.5 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,642 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,638 €)

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(5,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.