5 Rue Fenouillet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fenouillet, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fenouillet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 463 mètres
- - Collège privé Maintenon à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 243 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 395 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 407 mètres
Ventes au 5 Rue Fenouillet
Une vente a été recensée au 5 Rue Fenouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fenouillet, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fenouillet dans son marché local
Prix du 5 Rue Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Fenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 5 Rue Fenouillet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fenouillet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fenouillet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fenouillet à Hyères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fenouillet est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
