2 Rue Garrel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garrel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Garrel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 105 mètres
- - Hyères à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 454 mètres
- - Collège privé Maintenon à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 444 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 331 mètres
Ventes au 2 Rue Garrel
Les 3 ventes au 2 Rue Garrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Garrel par rapport à la voie
Sur Rue Garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue Garrel se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garrel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Garrel se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Garrel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Garrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
hyeres 83400
5 annonces en vente chez Flatway
Catherine BAREL
hyeres 83400
1 annonces en vente chez Flatway
Agence GTI
Hyères 83400
2 annonces en vente chez Flatway
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