20 Rue Garrel, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 339 € à 4 885 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Garrel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°18 et de 4.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Garrel, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 97 mètres
- Hyères à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 416 mètres
- Collège privé Maintenon à 416 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 355 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 414 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 324 mètres

Ventes au 20 Rue Garrel

Une vente a été recensée au 20 Rue Garrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

258 000 €(2 366 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•109.06 m²

20 Rue Garrel, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Garrel(3 281€)

9 Rue Garrel(3 332€)

16 Rue Garrel(3 336€)

14 Rue Garrel(3 330€)

11 Rue Garrel(3 104€)

7 ter Rue Garrel(3 341€)

7 bis Rue Garrel(3 341€)

5 bis Rue Garrel(3 336€)

Prix du 20 Rue Garrel dans son marché local

Prix du 20 Rue Garrel par rapport à la voie

Sur Rue Garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 20 Rue Garrel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Garrel par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Garrel se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Rue Georges Caton, 83400 Hyères(3,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Garrel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.