3 ter Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de 10.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 ter Rue Henri Matisse, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 823 mètres
- - Collège privé Maintenon à 823 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 630 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 3 ter Rue Henri Matisse se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Henri Matisse par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Henri Matisse se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
