8 Rue Jean Bouin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue Jean Bouin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosset (Hyères) à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 525 mètres
- - Collège privé Maintenon à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 525 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 152 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Bouin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bouin se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
