11 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°12 et du 0.13 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 477 mètres
- - Collège privé Maintenon à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 246 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 359 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamalgue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamalgue, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 11 Rue Lamalgue se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamalgue se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
