11 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 555 €

de 3 595 € à 6 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 11 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 132 mètres
- Hyères à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 477 mètres
- Collège privé Maintenon à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 246 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 359 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lamalgue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Lamalgue(4 695€)

17 bis Rue Lamalgue(5 561€)

18 Rue Lamalgue(5 567€)

6 bis Rue Lamalgue(5 570€)

9 Rue Lamalgue(5 559€)

20 Rue Lamalgue(5 058€)

7 Rue Lamalgue(5 673€)

2 Traverse 1ère Tra Lamalgue(5 567€)

Prix du 11 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 11 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 330 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 11 Rue Lamalgue se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamalgue se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(5,402 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(5,546 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(5,411 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(5,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.