12 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°11 et du 20.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 12 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 470 mètres
- - Collège privé Maintenon à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 241 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 363 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 374 mètres
Ventes au 12 Rue Lamalgue
Une vente a été recensée au 12 Rue Lamalgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lamalgue, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 12 Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 12 Rue Lamalgue se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lamalgue se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 15.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
