22 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 852 € à 4 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 175 mètres
- Hyères à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 515 mètres
- Collège privé Maintenon à 648 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 288 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 390 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamalgue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Lamalgue(3 456€)

13 Rue Lamalgue(3 322€)

17 Rue Fenouillet(3 766€)

15 ter Rue Fenouillet(3 683€)

15 bis Rue Fenouillet(3 675€)

Prix du 22 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 22 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 22 Rue Lamalgue se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lamalgue se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.26 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.