28 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 475 € à 4 614 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 194 mètres
- Hyères à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 524 mètres
- Collège privé Maintenon à 623 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 304 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 421 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 429 mètres

Ventes au 28 Rue Lamalgue

Une vente a été recensée au 28 Rue Lamalgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

117 900 €(3 070 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.4 m²

28 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Lamalgue(3 439€)

5 bis Rue de la Croix(3 538€)

2 Rue de la Croix(3 464€)

1 Rue Fenelon(3 540€)

5 Rue de la Croix(3 651€)

24 Rue Rabaton(3 361€)

2 Square Queirolo(3 342€)

26 Rue Rabaton(3 675€)

Prix du 28 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 28 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 28 Rue Lamalgue se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Lamalgue se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.05 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.