4 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 367 €

de 2 849 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Lamalgue, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 108 mètres
- Hyères à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 450 mètres
- Collège privé Maintenon à 644 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 221 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 359 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Lamalgue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lamalgue(3 368€)

2 Rue Lamalgue(3 376€)

6 bis Rue Lamalgue(3 232€)

5 Rue Lamalgue(3 323€)

10 Rue Lamalgue(3 234€)

14 Rue Lamalgue(3 455€)

16 Rue Lamalgue(3 456€)

13 Rue Lamalgue(3 322€)

Prix du 4 Rue Lamalgue dans son marché local

Prix du 4 Rue Lamalgue par rapport à la voie

Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 4 Rue Lamalgue se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lamalgue se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Passage Sainte Croix, 83400 Hyères(3,369 €)

Place Cafabre, 83400 Hyères(3,470 €)

Rue Cafabre, 83400 Hyères(3,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Lamalgue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.