2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Fenouillet à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 101 mètres
- - Hyères à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 443 mètres
- - Collège privé Maintenon à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 356 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 370 mètres
Ventes au 2 Rue Lamalgue
Les 2 ventes au 2 Rue Lamalgue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue Lamalgue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lamalgue se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lamalgue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lamalgue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Lamalgue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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