8 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 6 338 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°8 bis et du 4.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 462 mètres
- - Collège privé Maintenon à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 236 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 385 mètres
Ventes au 8 Rue Lamalgue
Une vente a été recensée au 8 Rue Lamalgue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamalgue, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 6 338 €/m², le 8 Rue Lamalgue se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamalgue se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 50.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
