8 bis Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lamalgue, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°8 et du 9.16 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Lamalgue, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 463 mètres
- - Collège privé Maintenon à 635 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lamalgue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lamalgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lamalgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lamalgue, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamalgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamalgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lamalgue dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lamalgue par rapport à la voie
Sur Rue Lamalgue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 762 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 8 bis Rue Lamalgue se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lamalgue par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lamalgue se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
