287 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Rue Léon Escoffier, affiche un prix moyen de 5 174 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renée Sabran à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 139 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 139 mètres
Ventes au 287 Rue Léon Escoffier
Les 2 ventes au 287 Rue Léon Escoffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Rue Léon Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Rue Léon Escoffier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Rue Léon Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Rue Léon Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Rue Léon Escoffier dans son marché local
Prix du 287 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 174 €/m², le 287 Rue Léon Escoffier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Rue Léon Escoffier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue Léon Escoffier se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 53.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Rue Léon Escoffier à Hyères
Le loyer moyen estimé au 287 Rue Léon Escoffier est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
