30 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Léon Escoffier, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Léon Escoffier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 141 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 141 mètres
Ventes au 30 Rue Léon Escoffier
Une vente a été recensée au 30 Rue Léon Escoffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Léon Escoffier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Léon Escoffier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Léon Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Léon Escoffier dans son marché local
Prix du 30 Rue Léon Escoffier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 30 Rue Léon Escoffier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Léon Escoffier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Léon Escoffier se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 54.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Léon Escoffier à Hyères
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Léon Escoffier est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
