10 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 996 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 10 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Aicard à 77 mètres
- Hyères à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 115 mètres
- Collège privé Maintenon à 607 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 157 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 339 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Léon Gautier(3 090€)

9 Rue Léon Gautier(3 619€)

8 Rue Léon Gautier(3 347€)

18 Rue Léon Gautier(3 313€)

5 Rue Léon Gautier(3 010€)

4 Rue Léon Gautier(3 354€)

18 bis Rue Léon Gautier(3 289€)

3 Rue Léon Gautier(2 917€)

Prix du 10 Rue Léon Gautier dans son marché local

Prix du 10 Rue Léon Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 10 Rue Léon Gautier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léon Gautier se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Moignard, 83400 Hyères(2,989 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Alexandre Castueil, 83400 Hyères(3,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Léon Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léon Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.