12 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°9 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 83 mètres
- - Hyères à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 96 mètres
- - Collège privé Maintenon à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 170 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 212 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Gautier
Les 8 ventes au 12 Rue Léon Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 12 Rue Léon Gautier se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Léon Gautier se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Léon Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
20 annonces en vente chez Flatway
Agence GTI
Hyères 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Rachel DULIO
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
