11 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Gautier, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 47.31 % à celui du n°18 et de 22.88 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 11 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 61 parkings - 744 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 120 mètres
- - Hyères à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 43 mètres
- - Collège privé Maintenon à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 215 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 267 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 165 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Gautier
Les 9 ventes au 11 Rue Léon Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 11 Rue Léon Gautier se situe 35.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Gautier se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 50.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
