18 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Gautier, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°18 bis et de 8.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 98 mètres
- - Hyères à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 68 mètres
- - Collège privé Maintenon à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 190 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 294 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 18 Rue Léon Gautier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léon Gautier se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 20.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
