17 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°22 et de 19.5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 474 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 181 mètres
- - Hyères à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 34 mètres
- - Collège privé Maintenon à 691 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 277 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 201 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 102 mètres
Ventes au 17 Rue Léon Gautier
Les 2 ventes au 17 Rue Léon Gautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 17 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 17 Rue Léon Gautier se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léon Gautier se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 1.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Léon Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Léon Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Léon Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victoria Immobilier
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