19 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Léon Gautier, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 191 mètres
- - Hyères à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 52 mètres
- - Collège privé Maintenon à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 292 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Léon Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Léon Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Léon Gautier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Léon Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 19 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 19 Rue Léon Gautier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Léon Gautier se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.89 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
