23 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°26 et de 0.42 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Léon Gautier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 748 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 182 mètres
- - Hyères à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 80 mètres
- - Collège privé Maintenon à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 316 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 166 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 23 Rue Léon Gautier se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Gautier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Gautier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Léon Gautier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
hyeres 83400
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Sonia TESSIER
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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