8 Rue Marc Riché, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 111 €

de 2 933 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marc Riché, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 et de 4.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Marc Riché, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 421 mètres
- Hyères à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 936 mètres
- Collège Jules Ferry à 1547 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 956 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 698 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Riché

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Riché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marc Riché(4 055€)

10 Rue Marc Riché(3 947€)

23 Rue Marc Riché(3 619€)

Prix du 8 Rue Marc Riché dans son marché local

Prix du 8 Rue Marc Riché par rapport à la voie

Sur Rue Marc Riché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 8 Rue Marc Riché se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marc Riché par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marc Riché se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Protée, 83400 Hyères(4,069 €)

Allée des Campanières, 83400 Hyères(3,398 €)

Allée des Fées, 83400 Hyères(3,586 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marc Riché

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marc Riché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.