1 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 222 mètres
- - Hyères à 3917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2651 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2651 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1450 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 3043 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 1 Rue Marcel Pagnol se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Pagnol par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Pagnol se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 6.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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Loïc SCHAFF
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