5 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 749 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Marcel Pagnol, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daviddi à 241 mètres
- Hyères à 3894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2631 mètres
- Collège Gustave Roux à 2631 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1475 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3061 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marcel Pagnol(4 534€)

1 Rue Marcel Pagnol(4 587€)

28 Rue des Tourterelles(4 882€)

5 Rue Alphonse Daudet(4 752€)

Prix du 5 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 5 Rue Marcel Pagnol se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marcel Pagnol se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 6.56 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bergeronnettes, 83400 Hyères(5,083 €)

Impasse des Tourterelles, 83400 Hyères(5,034 €)

Quai des Plaisanciers, 83400 Hyères(5,175 €)

Rue Alphonse Daudet, 83400 Hyères(4,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.