36 Rue Massillon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 266 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Massillon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 36 Rue Massillon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 169 mètres
- Hyères à 1446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 466 mètres
- Collège privé Maintenon à 466 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 399 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 426 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Massillon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Massillon(2 495€)

35 Rue Massillon(2 445€)

30 Rue Massillon(2 498€)

28 ter Rue Massillon(2 833€)

33 Rue Massillon(2 841€)

2 Place Massillon(2 507€)

4 Place Massillon(2 469€)

1 Place Massillon(2 913€)

Prix du 36 Rue Massillon dans son marché local

Prix du 36 Rue Massillon par rapport à la voie

Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 36 Rue Massillon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Massillon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Massillon se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 42.41 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83400 Hyères(3,399 €)

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Avenue Joseph Clotis, 83400 Hyères(3,405 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Massillon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.