2 Rue Matignon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 et de 3.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Matignon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 262 mètres
- - Hyères à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 387 mètres
- - Collège privé Maintenon à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 258 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 74 mètres
Ventes au 2 Rue Matignon
Les 2 ventes au 2 Rue Matignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matignon dans son marché local
Prix du 2 Rue Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 Rue Matignon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matignon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Matignon se situe 32.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et 34.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
12 annonces en vente chez Flatway
Victoria Immobilier
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Elise HEBERT
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