12 Rue Michelet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 614 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 bis et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 119 mètres
- - Hyères à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 144 mètres
- - Collège privé Maintenon à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 348 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michelet, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
