12 Rue Michelet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 678 €

de 4 983 € à 6 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 bis et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Michelet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Godillot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 119 mètres
- Hyères à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 144 mètres
- Collège privé Maintenon à 808 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 348 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Michelet(5 677€)

10 Rue Michelet(5 676€)

4 Traverse Michelet(5 453€)

Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 14.48 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(5,517 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(5,305 €)

Avenue Victoria, 83400 Hyères(5,408 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.