13 Rue Michelet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°11 et de 88.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 917 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 164 mètres
- - Hyères à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 221 mètres
- - Collège privé Maintenon à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 433 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 159 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 111 mètres
Ventes au 13 Rue Michelet
Les 21 ventes au 13 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 13 Rue Michelet se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michelet se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 11.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvie DE SIMON
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Cyril VIAL
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Victoria Immobilier
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