2 bis Rue Michelet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 996 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 4 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Michelet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Godillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Aicard à 98 mètres
- Hyères à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 95 mètres
- Collège privé Maintenon à 729 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 182 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 311 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michelet(3 632€)

2 ter Rue Michelet(3 773€)

2 Rue Michelet(3 633€)

1 bis Rue Michelet(3 996€)

4 Rue Michelet(3 850€)

1 ter Rue Michelet(4 090€)

3 Rue Michelet(4 259€)

7 Rue Pierre Brossolette(3 641€)

Prix du 2 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 bis Rue Michelet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Michelet se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.02 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Victoria, 83400 Hyères(3,946 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.