7 Rue Michelet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 172 € à 5 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°10 bis et de 6.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Michelet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 124 mètres
- Hyères à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 120 mètres
- Collège privé Maintenon à 787 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 326 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 190 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Michelet(4 345€)

10 Rue Michelet(4 368€)

5 Rue Michelet(3 764€)

8 Rue Michelet(4 370€)

3 Rue Michelet(4 259€)

9 Rue Michelet(3 996€)

11 Rue Michelet(4 150€)

1 Traverse Michelet(4 354€)

Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michelet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.89 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Andrée de David Beauregard, 83400 Hyères(4,020 €)

Avenue Ernest Millet, 83400 Hyères(3,611 €)

Avenue Victoria, 83400 Hyères(3,946 €)

Impasse Pierre Barbesant, 83400 Hyères(4,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.