9 Rue Michelet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michelet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°11 et de 17.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Michelet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 8 locaux - 228 parkings - 1768 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 147 mètres
- - Hyères à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 177 mètres
- - Collège privé Maintenon à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 391 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 155 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 70 mètres
Ventes au 9 Rue Michelet
Les 11 ventes au 9 Rue Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Rue Michelet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michelet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michelet se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
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Cyril VIAL
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Baptiste HOURCADE
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