11 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mirandola, affiche un prix moyen de 5 094 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 278 mètres
- - Hyères à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1164 mètres
Ventes au 11 Rue Mirandola
Une vente a été recensée au 11 Rue Mirandola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mirandola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mirandola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirandola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mirandola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mirandola dans son marché local
Prix du 11 Rue Mirandola par rapport à la voie
Sur Rue Mirandola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 11 Rue Mirandola se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mirandola se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 21.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
