8 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirandola, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Mirandola, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nartettes à 242 mètres
- - Hyères à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1130 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirandola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirandola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirandola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirandola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirandola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirandola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirandola dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirandola par rapport à la voie
Sur Rue Mirandola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 8 Rue Mirandola se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirandola par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirandola se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Hyères et 7.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
