11 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 956 € à 6 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 9.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tholozan ou Alberti à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 450 mètres
- Hyères à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 546 mètres
- Collège privé Maintenon à 546 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 546 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 338 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Cézanne(5 076€)

6 Rue Paul Cézanne(4 635€)

13 Rue Paul Cézanne(5 449€)

9 Rue Paul Cézanne(5 155€)

2 Rue Paul Cézanne(5 163€)

8 Rue Paul Cézanne(5 085€)

7 Rue Paul Cézanne(5 477€)

15 Rue Paul Cézanne(5 090€)

Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.46 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.