18 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Gensollen, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°23 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 105 mètres
- - Hyères à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 268 mètres
- - Collège privé Maintenon à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Gensollen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Gensollen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Gensollen, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Gensollen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Gensollen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Gensollen dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 18 Rue Paul Gensollen se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Gensollen se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
