31 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Gensollen, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 205 mètres
- - Hyères à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 279 mètres
- - Collège privé Maintenon à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Gensollen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Gensollen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Gensollen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Gensollen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Gensollen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Gensollen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Gensollen dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 31 Rue Paul Gensollen se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Gensollen se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
