4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gensollen, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 85 mètres
- - Hyères à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 337 mètres
- - Collège privé Maintenon à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 337 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 236 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gensollen
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gensollen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gensollen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gensollen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gensollen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gensollen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gensollen dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 5 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 4 Rue Paul Gensollen se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gensollen se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
