4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 287 €

de 4 091 € à 6 204 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°6 et de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Rade ou Porte Massillon à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Versin à 85 mètres
- Hyères à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 337 mètres
- Collège privé Maintenon à 337 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 337 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 459 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 236 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Gensollen

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gensollen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

732 000 €(5 048 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

4 Rue Paul Gensollen, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Gensollen dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Gensollen par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gensollen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 4 Rue Paul Gensollen se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Gensollen par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gensollen se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.59 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ambroise Thomas, 83400 Hyères(4,942 €)

Avenue des Cigales, 83400 Hyères(4,626 €)

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,576 €)

Impasse Soldat Ferrari, 83400 Hyères(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gensollen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gensollen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.