12 Rue Poniatowski, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 044 €

de 2 297 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Poniatowski, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Poniatowski, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 116 mètres
- Hyères à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 816 mètres
- Collège Jules Ferry à 504 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 597 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 149 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Poniatowski

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Poniatowski(3 005€)

8 Rue Poniatowski(3 291€)

6 Rue Poniatowski(3 044€)

31 Rue Poniatowski(3 269€)

29 Rue Poniatowski(3 007€)

2 Rue Poniatowski(3 302€)

27 Avenue Riondet(3 313€)

29 Avenue Riondet(2 754€)

Prix du 12 Rue Poniatowski dans son marché local

Prix du 12 Rue Poniatowski par rapport à la voie

Sur Rue Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 12 Rue Poniatowski se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Poniatowski par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Poniatowski se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(3,534 €)

Impasse Matelot Gauthier, 83400 Hyères(3,917 €)

Impasse Sainte Marie des Anges, 83400 Hyères(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Poniatowski

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Poniatowski apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.