31 Rue Poniatowski, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Poniatowski, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°29 et de 3.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue Poniatowski, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 14 parkings - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 846 mètres
- - Collège Jules Ferry à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 624 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 129 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 284 mètres
Ventes au 31 Rue Poniatowski
Les 6 ventes au 31 Rue Poniatowski constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Poniatowski dans son marché local
Prix du 31 Rue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Rue Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 31 Rue Poniatowski se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Poniatowski par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Poniatowski se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
