4 Rue Poniatowski, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Poniatowski, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Poniatowski, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 784 mètres
- - Collège Jules Ferry à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 565 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 181 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Poniatowski
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Poniatowski, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Poniatowski dans son marché local
Prix du 4 Rue Poniatowski par rapport à la voie
Sur Rue Poniatowski, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 4 Rue Poniatowski se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Poniatowski par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Poniatowski se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 450 € au 4 Rue Poniatowski à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 511 € en assurant vous-même les visites, ou 3 756 € si le professionnel les prend en charge.
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