8 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°5 et de 14.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Saint Jacques, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 16 locaux - 52 parkings - 729 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 100 mètres
- - Hyères à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 673 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 862 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 193 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 193 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques
Les 5 ventes au 8 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jacques se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Acf Immobilier Conseils
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Elise PARACHINI
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