2 Rue Saint Paul, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 3 009 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Paul, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Saint Paul, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 237 mètres
- Hyères à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 585 mètres
- Collège privé Maintenon à 604 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 374 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 486 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint Paul(3 682€)

10 Rue Saint Paul(3 842€)

12 Rue Saint Paul(3 517€)

30 Rue Paradis(3 672€)

2 Place Saint Paul(3 416€)

4 Place Saint Paul(3 284€)

11 Rue de l'Oratoire(3 606€)

28 Rue Barbacane(3 004€)

Prix du 2 Rue Saint Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue Saint Paul se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Paul par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Paul se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Paul, 83400 Hyères(3,342 €)

Rue Barbacane, 83400 Hyères(3,124 €)

Rue Fenelon, 83400 Hyères(3,467 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.