36 bis Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Soldat Ferrari, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 30.77 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 bis Rue Soldat Ferrari, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Versin à 170 mètres
- - Hyères à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 173 mètres
- - Collège privé Maintenon à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 79 mètres
Ventes au 36 bis Rue Soldat Ferrari
Les 2 ventes au 36 bis Rue Soldat Ferrari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Soldat Ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Soldat Ferrari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Soldat Ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Soldat Ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Soldat Ferrari dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Soldat Ferrari par rapport à la voie
Sur Rue Soldat Ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 36 bis Rue Soldat Ferrari se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Soldat Ferrari par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Soldat Ferrari se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
