3 Rue Tagnard, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 450 € à 5 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tagnard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue Tagnard, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 78 mètres
- Hyères à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 527 mètres
- Collège privé Maintenon à 527 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 527 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 130 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Tagnard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Tagnard(4 713€)

6 Rue Tagnard(4 430€)

1 Rue Tagnard(4 694€)

8 Avenue des Marguerites(4 401€)

4 Avenue des Marguerites(4 290€)

11 Avenue du 15ème Corps(4 463€)

1 Avenue des Marguerites(4 141€)

Prix du 3 Rue Tagnard dans son marché local

Prix du 3 Rue Tagnard par rapport à la voie

Sur Rue Tagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 3 Rue Tagnard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tagnard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tagnard se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(5,079 €)

Rue Jean Bouin, 83400 Hyères(4,345 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Tagnard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tagnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.